廣東省交通運輸高級技工學校（以下簡書稱“采購人”）就廣州校區物業管理服務項目供應商采購項目（采購編號：SJTJXCG2020-008）擬采用談判方式進行，特邀請已入駐廣東省電子執行平台具有綜合類物業服務資格的供應商報名參加。
廣東省交通運輸高級技工學校廣州校區位于廣州市天河區華美路28號，占地面積約60000平方米，總建築面積約50000平方米，安裝空調約700台。其中教學綜合樓1棟（層高7層，建築面積19000平方米），學生公寓樓6共棟（層高6—7 層，建築面積约为17000平方米），實訓樓1棟（約6500平方米），體育館1棟（約2500平方米），遊泳池1個（約2000平方米），綜合樓1棟（5層，約1350平方米），其它輔助用房約1000平方米。運動場地15000平方米。廣場、道路、綠化面積約20000平方米，現在校生人數約3500人，大部分爲住校生。廣東省交通運輸高級技工學校廣州校區平面圖（請點擊下載）
項目名稱：廣州校區物業管理服務項目（保潔及綠化類）
采購供應商家數：三家
項目估算金額：人民幣127.7萬元/年。（包含空調維修保養服務費約11.2萬元/年）。（注：競價預算以采購人最終確定爲准。）
項目需求時間：一年（從2020年9月1日起）
項目人員配置要求：
1.本項目須配置服務人員約21人，其中：
1) 項目負責人1人，應有3年以上相關工作經驗。
2）保潔人員15名（包含1名垃圾分類兼清運、1名消毒專員），完成清潔、保潔服務任務。
3）綠化人員5名工，完成校內綠化養護服務任務。注：保潔及綠化人員中指定1名管理員。
2.保潔人員的年齡要求在18周歲以上60周歲以下。
3.項目人員配置情況可根據項目實施情況協商調整。
空調維修保養服務要求：
1.空調開放期間，空調維修及保養須有人員駐點服務，做到發現故障、及時排除。
2.每年兩次（分別在每年4月15日及8月15日之前）完成所有空調的常規清洗、保養、檢查及巡檢（含室內機和室外機）。
3.接到客戶故障報修後，應盡快派人員到現場處理。
4.空調設備維護單件材料費用50元內由服務商負責（不另計人工費）；單件費用在50元以上的材料費用由學校負責。
5.維修更換配件項目報價表需要根據（廣東省省直單位空調設備定點維修保養服務資格項目）提供的內容報價，如報價清單內沒有的項目，則參考市場價報價。所用報價最終以學校審定的結算爲准。
競價方法：通過廣東省電子化采購執行平台邀請競價並簽訂合同
實施地點：廣州市天河區華美路28號
1.營業執照證明
2.已入駐廣東省電子執行平台具有綜合物業管理服務資格的供應商。
3.本項目不接受聯合體參加。
1.符合資格並有意參加本項目談判的供應商請于2020年8月17日16:30（北京時間）前將加蓋公章的營業執照副本及入駐廣東省電子執行平台綜合物業服務查詢截圖證明、聯系方式發送至采購人jtjxczb@163.com郵箱，郵件標題爲：報名供應商名稱+报名参加“廣州校區物業管理服務項目（保潔及綠化類）供应商采购项目谈判”。
2.已按本邀請函要求通過郵件報名的符合資格的供應商請于2020年8月18日14:00（北京时间）前直接前往廣州市天河區華美路28號廣東省交通運輸高級技工學校综合楼（2）三樓會議室按簽到順序進行談判。比選內容包括：
1) 服務方案
2) 服務進度計劃
3) 工作人員培訓及管理
4) 質量保證體系及措施
5) 安全管理方案
6) 應急預案
7) 與該項目相關的其他事項。
3.本项目不集中组织勘察现场，如需勘察现场的供应商，可自行前往廣州市天河區華美路28號廣東省交通運輸高級技工學校进行勘察。
所有材料必須加蓋公章，如爲複印件的同時注明“與原件一致”，報價文件應統一采用A4紙制作。提供資料一式一份，資料按以下順序裝訂：
1. 封面，封面內容包括參與的項目名稱、響應供應商名稱、法人代表（或負責人）、項目代表及聯系方式（電話及郵箱）等相關信息；
2. 營業執照副本复印件；
3. 供應商代表身份證複印件；
4. 法定代表人委托書（非法定代表人參加的需出具）；
5. 入駐廣東省電子執行平台綜合物業服務查詢截圖證明；
6. 投標人自2017年以來同類項目業績材料。（另單獨裝訂兩份）
五、評審方法
1. 由采購人評標小組根據供應商的談判情況擇優選取三家供應商。
2. 報名參加談判的供應商不足三家時，該項目采購時間另發公告延期。
廣東省交通運輸技師學院網站（/）
采購人將在廣東省交通運輸技師學院校網站（/）上公告成交結果，成交供應商將收到采購人通過jtjxczb@163.com發送的成交結果通知書（視爲簽收），未成交的供應商可在以上媒體上查詢成交結果，不再另通知。
聯系方式
采購人：廣東省交通運輸高級技工學校
地 址: 廣州市天河區華美路28號
聯系方式：郭老师 020-37395182 13926080268
廣東省交通運輸高級技工學校
2020年8月14日